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鳳凰物業管理系統ERP普及版(Property ERP)

鳳凰物業管理系統ERP版為了使物業公司盡快實現物業信息化建設,初步掌握企業ERP物業管理思想,我公司開發了的《鳳凰物業管理系統ERP普及版》,該系統直接在Internet上運行,系統安裝在物業公司的服務器上,操作者的電腦上無需安裝程序,該系統按照物業管理公司的業務流程進行管理,真正實現了跨地域管理和無紙化過程管理。
   ※ 減少中間環節,降低成本,堵住管理漏洞,實現對分散的下屬管理處統一高效的管理;
   ※ 實時信息為領導決策提供依據;
   ※ 實現過程化管理,而非單純的事后信息的記錄;
   ※ 全面滿足數字社區或大廈對交互式物業管理與個性化服務的要求;
   ※ 用戶端無需安裝任何軟件,系統集中安裝在服務器上;


   以B/S模式的物業管理系統為基礎,可為業主提供完善的交互式的社區網上服務,業主可以直接在網上查詢費用、投訴、提出服務要求等;還可以將遠程抄表系統,停車場管理系統,門禁管理系統,社區內IC卡管理系統,監控系統等智能系統集成到一個統一的網絡信息服務平臺上來,方便管理與查詢的統一性。系統可以運行于企業內部局域網上或運行于互聯網上。

◆客戶受益點:
我們可以看出,應用采用B/S架構的物業管理 ERP系統整體解決方案,客戶可以獲得多方面的受益:
●建設周期短;
●投入費用低;
●使用、管理和維護方便;
●跨平臺運行、與其它系統和Internet無縫集成;
●良好的復用性和可擴充性。

   可以說,B/S結構是當前管理軟件系統架構的必然趨勢。

本方案適用于管理多個物業的大型物業管理公司。


*智能化收費計算

*靈活設置各種物業收費參數定義

*在線視頻溝通

*欠費自動報警

*手機短信發送用戶欠費通知

*自動月底結算,不須人工操作

*業主網上查詢繳費信息,與網站、小區論壇無縫連接

*完善的系統安全控制

*模塊結構靈活,可為用戶開發特殊功能


web版登錄入口:


主要功能模塊有:

1、基本設置模塊

主要包括收費參數設置(小區設置、樓座設置、樓層設置、單價設置、收費類型、房間類型、產權狀況、權屬類型、使用狀況等初始化設置),收費項目單價設置,小區樹形圖設置,停車場設置,業主資料,房屋資料,物業公司資料。

2、收費管理模塊

費用登記(物業管理費登記、維修基金、取暖費登記、停車費登記、水電燃氣費登記、垃圾清運費、維修費登記、租金登記、裝修押金收入與返還、自定義費用登記),費用明細查詢,合計查詢、欠費報警、欠費明細和匯總。

3、投訴管理模塊

主要包括有:客戶投訴, 客戶報修,在線視頻溝通

4、工程管理模塊

主要包括有:住戶報修管理,設備維修管理,建筑維修工程管理,圖紙管理

5、小區綠化模塊

主要包括有:綠化種植,綠化維護,綠化檢查,考核統計

6、安保管理模塊

主要包括有:來人來訪,郵件收發,物品出入,巡樓記錄,機動車記錄,突發事件

7、環境衛生模塊

主要包括有:保潔任務, 保潔工作,檢查統計

8、行政管理模塊

主要包括有:物業辦公OA,人力資源管理,樓盤銷售管理,合同檔案管理

9、小區論壇模塊

主要為小區業主提供一個可以進行網上交流的平臺,發表對本小區的各種建議,提高小區物業管理水平,了解小區業主的真實想法,促進房產的銷售和信息的反饋。

10、系統設置模塊

主要包括用戶管理、月底結算設置、數據備份、數據恢復、導出EXCEL。

網絡結構圖:

ERP普及版不含對外接口程序。


 



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