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鳳凰物業企業監管系統(Phoenix Property Regulation Soft)


鳳凰物業企業監管系統(物業企業管理系統)是鳳凰軟件公司自主開發的一套應用于房管局、各級企業的物業管理部門的高端管理軟件!鳳凰軟件作為專業的物業管理上下游行業軟件開發商,為了配合各地物業辦對本范圍內物業公司進行統一管理,我們在與相關管理部門經過認真的調研和需求分析,并結合已往的成功經驗,開發了《物業企業監管系統》。憑借對各地房屋管理局物業處業務開展的深入了解,在和當地房管局網站聯網后,可對物業企業信息進行全面管理。


鳳凰軟件針對物管處(房管局)主要職能是負責全市物業管理的行政管理工作。

審核物業管理企業的資質,并頒發相應的資質證書;

對全市物業管理企業的經營活動進行監督檢查;

負責房屋本體共用部位設備維修基金和住宅區共用設施維修基金的歸集、使用、核算和管理,保障所有者權益;

指導物業管理協會工作,負責對全市物業管理行業進行行業管理;參與住宅小區的綜合驗收。

通過鳳凰軟件的物業企業監管系統,可以將物管處、業主、各級物業公司及各個街道辦事處相聯,實現審批、通知、公告、請求的上傳下達,實現基層數據的采集與匯總,可以幫助物業處機關領導輕松管理,有效監督。

該監管系統可以形成一個涵蓋數據采集、信息保存、信息處理、傳輸控制的信息系統,逐步將物業處的日常辦公管理規范化、標準化、科學化。

物業企業管理信息平臺功能展示

鳳凰軟件憑借多年給各地政府部門和大型物業管理企業提供物業管理系統的成功經驗,融匯國內多家物業公司成功的管理經驗,為各級物管部門和物業管理公司打造了物業企業監管系統。

? 系統特點

1. 先進性 在系統的總體設計上,借鑒了我們多年開發各類系統的經驗, 采用了國際上先進的且成熟的技術,使得設計更加合理、更為 先進。選用的軟件平臺體現了國際最新技術,符合今后的發展 方向;在軟件開發思想上,嚴格按照軟件工程的標準和面向對 象的理論來設計、管理和開發,這就保證了系統開發的高起點。

2. 開放性 只有開放的系統才能夠兼容和不斷發展,才能保證前期投資持續有效,保證系統可分期逐步發展和整個系統越來越完善,系 統應具有良好的兼容性和可擴充性,能夠較為容易地實現系統 的升級和擴充,以達到保護初期階段投資的目的。

3.獨立性 在設計上應保持相對獨立,不能因本系統出現故障而影響其它系統的正常運行。

4. 伸縮性 : 系統不但適應當前業務的需求,還可以在將來為系統升級時, 不必重新投資,直接在原有硬件、軟件的基礎上升級。系統可以和房管局其它的辦公系統進行集成,與網站進行掛接。

5. 易用性: 系統采用BS架構,客戶端無需安裝直接在線使用,操作簡單,適應不同層次工作人員操作的要求,結合其工作流程,提供良好的操作接口和簡單的操作方式,提高系統的靈活性和容錯性。

? 監管辦公平臺五大審批流程

1. 物業企業注冊審批流程

2. 物業企業年審流程

3. 物業資質審批流程

4. 前期物業審批流程

5. 業主投訴處理流程

 



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